화성공장임대 // 공장 // 화성시-장안면-노진리 // 건물면적1.412㎡/1층높이8m/전력60kw

【 종 합 】

= 거래형태 : 공 장 – 임대차 (월세)

= 소재지 : 경기도 화성시 장안면 노진리 1층

= 임대료 : 보증금 1억 / 월차임 1,060만

= 면 적 : 토지면적 4,992㎡(1,510p) (공동마당) / 건물건면적 1,412㎡(427p)

= 입주가능일 : 즉시 입주

【 토지 사항 】

- 면 적 : 4,992㎡ (공동마당)

- 지 목 : 공장용지

- 지 역 : 계획관리지역, 성장관리권역, 성장관리계획구역(산업관리)

- 규 제 : 가축사육제한구역

- 형 태 : 부정형

【 건축물 사항 】

- 전용면적 : 건축면적 1,412㎡ / 연면적 좌동 (임대차 면적)

- 구 성 : 2개동 (1동:980㎡ + 2동:432㎡)

- 용 도 : 공장

- 구 조 : 일반철골

- 전 력 : 60kw

- 용 수 : -

- 하 수 : 정화조 사용

- 총 층수 : 지상1층 / 지하0층

- 임대차층수 : 지상 1층

- 1층 높이(측고) : 8m

- 호이스트 : 없음

- 사용승인일 : 2025년 05월 23일

- 방 향 : 서북향 (기준: 건물 주출입구)

- 관리비 : 없음

- 주차대수 : 7대 (건축물대장 현황) / 현황상주차가능대수: 다수

- 방수,욕실수 : 화장실 1개

【 입 지 】

- 2차선 도로에서 400m

- 진입로의 노폭은 현황 약4m

- 조암IC (153번고속/평택-시흥선)에서 차량 20분 소요

【 기 타 】

- 신축건물

【 중개사무소 사항 】

- 공장앤토지 공인중개사사무소

- 경기도 화성시 정남면 만년로 417(정남면 신리 197-3)

- 중개사무소 등록번호 : 가3629-2488

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- 전 화 : 031-359-9889 휴대폰 : 010-5006-0506

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