화성 공장 임대 | 공장,토지,창고,매매,임대 | 공장앤토지부동산

【 종 합 】

= 거래형태 : 건물+토지 | 2종근린생활-제조 | 임대차-월세

= 소재지 : 경기도 화성시 효행구 정남면 발산리 1층

= 임대료 : 보증금 2,800만 | 월차임 280만

= 면  적 : 토지면적 1,421m2 (430p) | 단독마당

           건물면적 282m2 (85p)

= 가능업종코드 : 검토확인 필요 | 개별입지

= 입주가능일 : 2026년 10월 30일

【 토지 사항 】

- 면 적 : 1,421m2

- 지 목 : 공장용지

- 지 역 : 자연녹지지역

- 규 제 : 가축사육제한구역

- 형 태 : 부정형

【 건축물 사항 】

- 전용면적 : 건축면적 282m2

- 용 도 : 제2종근린생활시설-제조

- 구 조 : 일반철골구조

- 전 력 : 50kw

- 용 수 : 상수도

- 하 수 : 공공하수처리시설 연결

- 전체층수 : 지상 1층 | 지하 0층

- 임대차층수 : 지상 1층

- 1층높이(측고) : 9m

- 호이스트 : 없음

- 사용승인일 : 2022년 02월 22일

- 방 향 : 서북향 (기준-건물주출입구)

- 관리비 : 없음

- 주차대수 : 2대 (대장현황) | 실주차대수-다수

- 방수/화장실수 : 0 / 1

- 위반건축물유무 : 해당없음

- 등기여부 : 등기완료

【 입 지 】

- 2차선 도로에서 50m

- 진입로의 노폭은 현황 약4m

- 정남IC(400-수도권제2순환고속)에서 차량 약15분

- 향남IC(17-평택화성고속)에서 차량 약15분

【 기 타 】

- 단독,신축급 건물

- 대형차량 진입가능,트레일러 진입가능

- 마당 매우 넓음

【 중개사무소 사항 】

- 공장앤토지 공인중개사사무소

- 경기도 화성시 효행구 정남면 만년로 417

- 등록번호 : 가3629-2488

- 성  명 : 정학수

- 연락처 : 031-359-9889 | 010-5006-0506

- 홈페이지 : https://화성공장.kr

- 7276-6963-2907