⊙ 화성공장임대 // 공장,토지 전문 // 공장앤토지부동산 ⊙

【 종 합 】

= 거래형태 : 공 장 – 임대차 (월세)

= 소재지 : 경기도 화성시 효행구 정남면 문학리 1,2층

= 임대료 : 보증금 1억 / 월차임 800만

= 면  적 : 토지면적 3,420㎡(1,034p) (단독마당)

 건물건면적 959㎡(290p)

 건물연면적 1,888㎡(571p)

= 가능업종코드 : 검토확인 필요 (개별입지)

= 입주가능일 : 즉시입주

【 토지 사항 】

- 면 적 : 3,420㎡

- 지 목 : 공장용지

- 지 역 : 계획관리지역,성장관리계획구역(산업관리)

- 규 제 : 가축사육제한구역

- 형 태 : 부정형

【 건축물 사항 】

- 전용면적 : 건축면적 959㎡/연면적 1,888㎡ (임대면적)

- 건물구성 : 1동:1층729㎡+2층729㎡

             2동:1층218㎡+2층212㎡

- 용 도 : 공장

- 구 조 : 일반철골구조

- 전 력 : 200kw

- 용 수 : 상수도

- 하 수 : 공공하수처리시설 연결

- 전체층수 : 지상 1+2층/지하 0층

- 임대차층수 : 지상 1+2층

- 1층높이(측고) : 6m

- 호이스트 : 2.8t

- 사용승인일 : 2014년 03월 13일

- 방 향 : 남향 외(기준:건물주출입구)

- 관리비 : 없음

- 주차대수 : 5대(대장현황)/실주차대수:다수

- 방수/화장실수 : 0/1

- 위반건축물유무 : 해당없음

- 등기여부 : 등기완료

【 입 지 】

- 2차선 도로에서 900m

- 진입로의 노폭은 현황 약4m

- 정남IC(400/수도권제2순환고속)에서 차량 약15분

- 향남IC(17/평택화성고속)에서 차량 약20분

【 기 타 】

- 단독건물

- 대형차량 진입가능

- 2층현장 차량진입 가능

- 공공하수처리장 연결

- 식품공장 가능

【 중개사무소 사항 】

- 공장앤토지 공인중개사사무소

- 경기도 화성시 효행구 정남면 만년로 417

- 등록번호 : 가3629-2488

- 성  명 : 정학수

- 연락처 : 031-359-9889 / 010-5006-0506

- 홈페이지 : https://화성공장.kr

- 9246-0702-1627