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【 종 합 】

= 거래형태 : 제2종근린생활시설(제조업소) – 임대차 (월세)

= 소재지 : 경기도 화성시 효행구 정남면 문학리 1층

= 임대료 : 보증금 1,600만 / 월차임 160만

= 면  적 : 토지면적 496㎡(150p) (단독마당)

건물건면적 198㎡(60p)

= 입주 가능일 : 즉시입주

【 토지 사항 】

- 면 적 : 496㎡

- 지 목 : 공장용지

- 지 역 : 계획관리지역,성장관리계획구역(산업관리)

- 규 제 : 가축사육제한구역

- 형 태 : 직사각형

【 건축물 사항 】

- 전용면적 : 건축면적 198㎡/연면적 좌동 (임대차 면적)

- 용 도 : 제2종근린생활시설(제조업소)

- 구 조 : 일반철골구조

- 전 력 : 30kw

- 용 수 : 상수도

- 하 수 : 정화조 사용

- 총 층수 : 지상 1층/지하 0층

- 임대차 층수 : 지상 1층

- 1층 높이(측고) : 7m

- 호이스트 : 없음

- 사용 승인일 : 2017년 11월 02일

- 방 향 : 북동향(기준: 건물 주출입구)

- 관리비 : 없음

- 주차대수 : 1대(건축물대장현황)/실주차대수: 다수

- 방수/화장실수 : 0/1

- 위반건축물 유무 : 없음

- 등기 여부 : 등기완료

【 입 지 】

- 4차선 도로에서 500m

- 진입로의 노폭은 현황 약4m

- 정남IC(400/수도권제2순환고속)에서 차량 약20분 소요

【 기 타 】

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【 중개사무소 사항 】

- 공장앤토지 공인중개사사무소

- 경기도 화성시 효행구 정남면 만년로 417

- 등록번호 : 가3629-2488

- 성  명 : 정학수

- 연락처 : 031-359-9889 / 010-5006-0506

- 홈페이지 : https://www.화성공장.kr

- 8256-0761-0185