【 종 합 】

= 거래형태 : 공 장 – 매 매

= 소재지 : 경기도 화성시 만세구 향남읍 화리현리 1,2,3층

= 매매가 : 36억 (423만)

= 면 적 : 토지면적 2,813㎡(851p) (단독마당) / 

          건물건면적 1,041㎡(314p), 건물연면적 1,363㎡(412p)

= 입주가능일 : 계약후 2개월

【 토지 사항 】

- 면 적 : 2,813㎡ (본부지2,605㎡ + 도로) (단독마당)

- 지 목 : 공장용지

- 지 역 : 계획관리지역, 성장관리권역, 성장관리계획구역(산업관리)

- 규 제 : 가축사육제한구역

- 형 태 : 부정형

【 건축물 사항 】

- 전용면적 : 건축면적 1,041㎡ / 연면적 1,363㎡

- 구 성 : 1동:1,041㎡ + 2동:1,363㎡+ 사무동:1층161㎡ 2층161㎡ 3층161㎡

- 용 도 : 공장

- 구 조 : 일반철골

- 전 력 : 190kw

- 용 수 : 상수도

- 하 수 : 정화조 사용

- 총 층수 : 지상3층 / 지하0층

- 1층 높이(측고) : 8m

- 호이스트 : 5t,없음

- 사용승인일 : 2017년 10월 23일

- 방 향 : 남향 등 (기준: 건물 주출입구)

- 관리비 : 없음

- 주차대수 : 4대 (건축대장 현황) / 실주차가능대수: 다수

- 방수/화장실수 : 0/2

- 위반건축물 유무 : 없음

- 등기 여부 : 등기완료

【 입 지 】

- 2차선 도로에서 200m

- 진입로 노폭은 현황 약5m

- 향남IC (17번고속/평택-파주선)에서 차량 15분 소요

- 발안IC (15번고속/서해안선)에서 차량 15분 소요

【 기 타 】

- 사무동 별도(3개층)

- 기타사항 협의 가능

【 중개사무소 사항 】

- 공장앤토지 공인중개사사무소

- 경기도 화성시 효행구 정남면 만년로 417

- 등록번호 : 가3629-2488

- 성 명 : 정 학 수

- 전 화 : 031-359-9889 / 010-5006-0506

= 홈페이지 : https://www.화성공장.kr

* 8256-0161-2950