⊙ 화성공장매매 // 공장,토지 전문 // 공장앤토지부동산 ⊙

【 종 합 】

= 거래형태 : 제1,2종근린생활시설(제조업소,소매점) – 매 매

= 소재지 : 경기도 화성시 만세구 장안면 독정리 1,2층

= 매매가 : 25억1천5백만 (250만)

= 면  적 : 토지면적 3,320㎡(1,004p) (단독마당)

           건물건면적 986㎡(298p)

           건물연면적 1,097㎡(331p)

= 가능업종코드 : 검토확인 필요 (개별입지)

= 입주가능일 : 즉시 입주

【 토지 사항 】

- 면 적 : 3,320㎡(본부지2,996㎡+도로)

- 지 목 : 공장용지

- 지 역 : 계획관리지역,성장관리계획구역(중점,산업관리)

- 규 제 : 가축사육제한구역

- 형 태 : 부정형

【 건축물 사항 】

- 전용면적 : 건축면적 986㎡/연면적 1,097㎡

- 구 성 : 1동(제조업소):1층497㎡+2층55㎡  

          2동(소매점):1층493㎡+2층55㎡

- 용 도 : 제1,2종근린생활시설(제조,소매)

- 구 조 : 일반철골

- 전 력 : 100kw

- 용 수 : 상수도

- 하 수 : 하수처리장 연결

- 전체층수 : 지상 2층/지하 0층

- 1층높이(측고) : 9m

- 호이스트 : 없음

- 사용승인일 : 2024년 01월 10일

- 방 향 : 동남향(기준:건물주출입구)

- 관리비 : 없음

- 주차대수 : 9대(대장현황)/실주차대수:다수

- 방수/화장실수 : 0/1

- 위반건축물유무 : 해당없음

- 등기여부 : 등기완료

【 입 지 】

- 2차선 도로에서 500m

- 진입로의 노폭은 현황 약4m

- 발안IC(15/서해안고속)에서 차량 20분

【 기 타 】

- 신축건물,단독건물

- 오수 직관

【 중개사무소 사항 】

- 공장앤토지 공인중개사사무소

- 경기도 화성시 효행구 정남면 만년로 417

- 등록번호 : 가3629-2488

- 성  명 : 정학수

- 연락처 : 031-359-9889 / 010-5006-0506

- 홈페이지 : https://화성공장.kr

- 5214-1251-0638