【 종 합 】

= 거래형태 : 공 장 – 매 매

= 소재지 : 경기도 화성시 만세구-서근리 1,2층

= 매매가 : 31억8천2백만 (360만)

= 면 적 : 토지면적 2,921㎡(884p) (단독마당), 건물건면적 276㎡(83p), 건물연면적 552㎡(167p)

= 입주가능일 : 계약후 2개월, 협의

【 토지 사항 】

- 면 적 : 2,921㎡ (본부지2,572㎡ + 도로) (단독마당)

- 지 목 : 공장용지

- 지 역 : 계획관리지역, 성장관리권역, 성장관리계획구역(산업관리)

- 규 제 : 가축사육제한구역

- 형 태 : 부정형

【 건축물 사항 】

- 전용면적 : 건축면적 276㎡ / 연면적 552㎡

- 구 성 : 1층276㎡ + 2층276㎡

- 용 도 : 공장

- 구 조 : 일반철골구조

- 전 력 : 90kw

- 용 수 : 상수도

- 하 수 : 정화조 사용

- 총 층수 : 지상2층 / 지하0층

- 1층 높이(측고) : 3m

- 호이스트 : 없음

- 사용승인일 : 2003년 12월 30일

- 방 향 : 북향 (기준: 건물 주출입구)

- 관리비 : 없음

- 주차대수 : 3대 (건축대장 현황) / 실주차가능대수: 다수

- 방수/화장실수 : 0/2

- 위반건축물 유무 : 없음

- 등기 여부 : 등기완료

【 입 지 】

- 2차선 도로에서 30m

- 발안IC (15번고속/서해안선)에서 차량 10분 소요

- 조암IC (153번고속/평택-시흥선)에서 차량 5분 소요

【 기 타 】

- 1,2층 공장

- 마당넓음

【 중개사무소 사항 】

- 공장앤토지 공인중개사사무소

- 경기도 화성시 효행구 정남면 만년로 417

- 등록번호 : 가3629-2488

- 성 명 : 정 학 수

- 전 화 : 031-359-9889 / 010-5006-0506

- 홈페이지 : https://www.화성공장.kr

- 5246-0453-3041