【 종 합 】

= 거래형태 : 자원순환관련시설 (폐기물재활용) – 매 매

= 소재지 : 경기도 화성시 만세구 마도면 쌍송리 1층

= 매매가 : 36억5천만 (350만)

= 면 적 : 토지면적 2,626㎡(800p) (단독마당), 건물면적 397㎡(120p)

= 입주가능일 : 즉시 입주

【 토지 사항 】

- 면 적 : 2,626㎡ (본부지2,440㎡ + 도로 + 기타60㎡) (단독마당)

- 지 목 : 잡종지

- 지 역 : 계획관리지역, 성장관리권역, 성장관리계획구역(산업관리)

- 규 제 : 가축사육제한구역

- 형 태 : 직사각형

【 건축물 사항 】

- 전용면적 : 건축면적 397㎡ / 연면적 좌동

- 용 도 : 자원순환관련시설(폐기물재활용)

- 구 조 : 일반철골구조

- 전 력 : 10kw

- 용 수 : 상수도

- 하 수 : 정화조 사용

- 총 층수 : 지상1층 / 지하0층

- 1층 높이(측고) : 9m

- 호이스트 : 없음

- 사용승인일 : 2026년 01월 14일

- 방 향 : 동남향 (기준: 건물 주출입구)

- 관리비 : 없음

- 주차대수 : 3대 (건축대장 현황) / 실주차가능대수: 다수

- 방수/화장실수 : 0/1

- 위반건축물 유무 : 없음

- 등기 여부 : 등기완료

【 입 지 】

- 2차선 도로에서 350m

- 마도IC (400번고속/마도-동탄 수도권제2순환선)에서 차량 10분 소요

【 기 타 】

- 폐기물재활용시설

- 대형차량 진입가능

- 신축건물, 단독건물

【 중개사무소 사항 】

- 공장앤토지 공인중개사사무소

- 경기도 화성시 효행구 정남면 만년로 417

- 등록번호 : 가3629-2488

- 성 명 : 정 학 수

- 전 화 : 031-359-9889 / 010-5006-0506

- 홈페이지 : https://www.화성공장.kr

- 8246-3451-30290